Popis domu

Solitér 58 v projektu Domy Bílý vrch je samostatně stojící rodinný dům Praha východ pro ty, kteří chtějí maximum soukromí, prostoru a nadčasovou architekturu. Velkorysá dispozice 6+kk, dvougaráž a vlastní zahrada tvoří dohromady novostavbu se zahradou, která bez kompromisů splní nároky i větší rodiny – a to v klidné části Horních Počernic, pár minut od Černého Mostu.

Dispozice a vnitřní uspořádání

Dům nabízí dispozici 6+kk s podlahovou plochou 197 m² ve dvou plnohodnotných nadzemních podlažích. V přízemí je plánován velkorysý obytný prostor s kuchyní a jídelnou, který se přes velká francouzská okna otevírá na terasu a do zahrady – v létě tak získáte druhý obývák pod širým nebem.

Na hlavní obytnou část navazuje vstupní hala, koupelna se sprchou, technická místnost a samostatný pokoj. Ten se skvěle hodí jako pracovna, pokoj pro hosty nebo ložnice pro člena rodiny, který nechce denně zdolávat schody. Z obytné části i z interiéru domu je přístupná dvougaráž, takže domů vždy přijdete „suchou nohou“.

V patře se nachází klidová zóna se čtyřmi samostatnými pokoji a prostornou koupelnou. Hlavní ložnice počítá s místem pro velkou vestavěnou skříň nebo menší šatnu, další pokoje lze variabilně využít jako dětské pokoje, pracovnu či hobby místnost. Díky jasnému oddělení denní a noční části má každý člen rodiny dostatek soukromí.

Zahrada, parkování a poloha v rámci projektu

K Solitéru 58 patří pozemek o výměře 576 m², který plynule navazuje na obytný prostor v přízemí. Zahrada nabízí dostatek místa pro terasu s pergolou, venkovní posezení, dětské hřiště i menší bazén, aniž by byla údržba časově náročná.

Parkování je řešeno komfortní dvougaráží a dvěma venkovními parkovacími stáními na vlastním pozemku, takže pohodlně zaparkují jak majitelé, tak návštěvy.

Solitér 58 se nachází v řadě velkých samostatně stojících domů při okraji projektu, směrem k otevřené krajině. Díky tomu získáte minimum přímých sousedů, klidnější prostředí a příjemný výhled na zeleň, nikoli na rušnou městskou ulici. Projekt má vnitřní rezidenční charakter – jedná se o zónu bez tranzitní dopravy, kde převažuje místní provoz rezidentů.

Standard a technologie domu

Solitérní domy 57–60 mají sjednocený technický standard navržený pro dlouhodobě komfortní a nízkoúdržbové bydlení s nízkými provozními náklady.

Klíčové prvky standardu:

• masivní zděná konstrukce s kvalitním zateplením obvodových stěn, podlah i střechy

• energetická třída A – skutečný nízkoenergetický dům na prodej

• tepelné čerpadlo a podlahové vytápění v obytných místnostech

• moderní systém řízeného větrání s rekuperací pro zdravé vnitřní klima

• okna s izolačním trojsklem, příprava pro předokenní stínění

• kvalitní povrchy – vinylové/podlahové krytiny v obytných místnostech, keramická dlažba v zádveří, koupelnách, technické místnosti a garáži

• kompletně připravené koupelny a WC se sanitou a bateriemi renomovaných značek

Exteriér počítá s dokončenými zpevněnými plochami (příjezd, parkovací stání, terasa) a základním napojením zahrady (nezámrzný kohout, přípravy pro venkovní prvky).

Možnosti klientských úprav

Vybrané jednotky v projektu Domy Bílý vrch umožňují provést klientské změny podle fáze rozestavěnosti konkrétního domu. U Solitéru 58 lze obvykle zvažovat zejména:

• dílčí dispoziční úpravy v rámci příček

• úpravy rozvodů (elektro, voda, data) podle umístění kuchyně, pracovního koutu nebo TV stěny

• volbu povrchů – podlahy, obklady, dlažby, interiérové dveře

• individualizaci koupelen a WC (zařizovací předměty, baterie, doplňky)

• doplnění exteriérových prvků: terasa, pergola, přístřešek, zahradní vývod vody apod.

Konkrétní rozsah úprav vždy závisí na aktuální fázi výstavby domu – čím dříve si dům zarezervujete, tím větší vliv na výslednou podobu můžete mít.

Lokalita Horní Počernice – doprava a služby

Projekt Domy Bílý vrch se nachází v městské části Praha 20 – Horní Počernice, na Praze východ. Lokalita spojuje klidné rodinné prostředí se skvělou dopravní dostupností.

• autem jste na Černém Mostě zhruba za 10 minut, v dosahu je Pražský okruh i dálnice D10 a D11

• autobusové linky zajišťují rychlé spojení na metro B Černý Most, vlakové spojení vede na Masarykovo a Hlavní nádraží

• v okolí jsou mateřské školy, základní školy, gymnázium, lékařské služby, obchody, restaurace a sportoviště

• okolní zeleň, cyklostezky a polní cesty vybízejí k procházkám, běhu i vyjížďkám na kole

Díky tomu zde získáte plnohodnotné rodinné zázemí – se službami města na dosah, ale s atmosférou klidné rezidenční čtvrti.

Závěrečné shrnutí a kontakt

Solitér 58 je moderní samostatně stojící dům s dispozicí 6+kk, dvougaráží, dalšími venkovními stáními a zahradou o výměře 576 m² v klidné části projektu Domy Bílý vrch v Horních Počernicích. Kombinuje velkorysý vnitřní prostor, vysoký technický standard a výbornou dostupnost do centra Prahy – ideální dům s garáží pro náročnější rodinné bydlení na Praze východ.

Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.