Dvojdům 152, Domy Bílý vrch

Dvojdům č. 152 je moderní rodinný dům Praha východ, který kombinuje velkorysý prostor, soukromou zahradu a komfort domu s garáží. Jako nízkoenergetický dům na prodej s pozemkem 550 m² nabídne stabilní zázemí rodině, která chce bydlet v klidné části Prahy 9 – Horních Počernic, ale zůstat v dojezdové vzdálenosti centra.

Dispozice a vnitřní uspořádání

Dům má dispozici 5+kk s podlahovou plochou 146 m² ve dvou podlažích, takže přirozeně odděluje denní a noční část. V přízemí dominuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a místem pro velký jídelní stůl. Z obytné části je přímý vstup na terasu a do zahrady, takže se tu rodinný život snadno přelévá ven – od ranní kávy až po večerní grilování.

V přízemí nechybí samostatné WC, technická místnost a pohodlné vnitřní napojení na garáž, díky kterému projdete domů „suchou nohou“. V patře pak najdete hlavní ložnici a další tři pokoje, které mohou sloužit jako dětské pokoje, pracovna, pokoj pro hosty nebo šatna – dům se tak umí přizpůsobit jak mladé rodině, tak třeba kombinaci bydlení a práce z domova. Koncept dvojdomu je navržen tak, aby každá polovina poskytovala plnohodnotné soukromí a akustický komfort srovnatelný se samostatným domem.

Zahrada, parkování a poloha v rámci projektu

K domu patří pozemek o velikosti 550 m², který patří k větším v rámci řady těchto dvojdomů. Navazuje přímo na obytný prostor v přízemí, takže terasa i zahrada se stanou přirozeným prodloužením obýváku – ideální pro dětské hry, bazének, pergolu nebo venkovní kuchyň. Zahrada je orientovaná do vnitřního prostoru projektu, mimo hlavní příjezdové komunikace, takže působí klidně a nabízí více soukromí.

Parkování je řešeno integrovanou garáží a jedním venkovním parkovacím stáním na vlastním pozemku. Před domem je dostatek prostoru pro pohodlné manévrování i pro návštěvy. Dům leží ve východní části projektu, v ustálené rezidenční zástavbě rodinných domů, kde převládá lokální provoz – bezpečné prostředí pro děti i každodenní život.

Standard a technologie domu

Dvojdům 152 je součástí II. etapy domů s jednotným nadstandardním stavebním a technologickým řešením pro řadu 102–113, 151 a 152. Konstrukce a vybavení jsou navržené tak, aby zajistily dlouhou životnost, minimální údržbu a nízké provozní náklady:

• masivní obvodové zdivo z vápenopískových cihel, železobetonové stropy a kvalitní tepelné izolace v podlahách, fasádě i střeše,
• kombinovaná fasáda se strukturální omítkou a obkladovými prvky podle vizualizací dané řady,
• dřevo-hliníková okna s izolačním trojsklem a přípravou na předokenní žaluzie,
• podlahové vytápění ve všech obytných místnostech napojené na tepelné čerpadlo vzduch/voda s ekvitermní regulací,
• centrální rekuperace čerstvého vzduchu pro celý dům,
• plovoucí podlahy v obytných místnostech, keramická dlažba ve vstupu, koupelnách, na WC a v technických prostorech,
• kompletně vybavené koupelny se značkovými bateriemi,
• inteligentní systém s ovládáním topení a rekuperace, vlhkostním a teplotním čidlem a venkovním teploměrem.

Součástí standardu exteriéru jsou také zámková dlažba na parkovacích stáních a chodnících, betonová terasa a zahradní nezámrzný kohout, takže máte základ pro plnohodnotné užívání zahrady připravený hned od nastěhování.

Dům je kolaudován v energetické třídě A, termín dokončení konkrétní jednotky je uváděn do 9 měsíců, dům 152 je aktuálně vedený jako volný.

Vybrané jednotky umožňují i tyto klientské úpravy:

● dispoziční změny v rámci fáze výstavby
● úpravy rozvodů, povrchů a zařizovacích předmětů
● přesun příček
● volba exteriérového doplňku: terasa, přístřešek, vývod vody do zahrady

Lokalita Horní Počernice – doprava a služby

Projekt Domy Bílý vrch se nachází v městské části Praha 20 – Horní Počernice, tedy na okraji Prahy, kde se potkává klidné rodinné prostředí se skvělou dopravní dostupností. Autem jste u obchodního centra Černý Most zhruba za 10–15 minut, v okolí je rychlé napojení na dálnice D10, D11 i Pražský okruh.

V místě je kompletní občanská vybavenost – mateřské a základní školy, gymnázium, lékaři, obchody, restaurace i sportoviště. Vlak nebo autobus vás dopraví do centra Prahy přibližně za 20–30 minut, zároveň ale zůstáváte v dosahu přírody, cyklostezek a zelených ploch pro každodenní procházky.

Závěrečné shrnutí

Dvojdům 152 je moderní novostavba se zahradou, garáží a úspornými technologiemi, navržená pro pohodlné rodinné bydlení bez kompromisů – v klidné části Prahy 9 s výborným spojením do města. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.