Popis domu

Bungalov 101 v projektu Domy Bílý vrch je přízemní rodinný dům Praha východ, který spojuje bezbariérové bydlení, dispozici 4+kk s pracovnou, garáž a největší zahradu ze všech bungalovů typu B – 567 m². Jako moderní novostavba se zahradou v Horních Počernicích nabídne pohodlný domov pro rodinu, která chce klid, prostor a zároveň rychlé spojení do centra Prahy. 

Dispozice a vnitřní uspořádání

Bungalov 101 má dispozici 4+kk + pracovna + garáž a podlahovou plochu 134 m², vše v jednom nadzemním podlaží. Centrem domu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, kde se přirozeně odehrává většina rodinného života. Velká francouzská okna směřují do zahrady a umožňují přímý vstup na terasu, takže v teplých měsících můžete většinu dne trávit venku, ale zůstat v kontaktu s děním v kuchyni i obýváku.

Vedle obytné části je umístěna pracovna, ideální pro home office, pokoj pro hosty nebo hernu pro děti. Noční zóna domu zahrnuje hlavní ložnici a dva další pokoje – flexibilně využitelné jako dětské ložnice, pokoj pro návštěvy či druhá pracovna. K tomu koupelna, samostatné WC a technická místnost, která pojme technologii domu i každodenní úložné potřeby (pračka, sušička, úklid, sezónní věci). Přímé napojení garáže na interiér znamená, že domů vždy přijdete „suchou nohou“, ať přijíždíte z nákupu nebo z výletu.

Zahrada, parkování a poloha v rámci projektu

K domu patří zahrada o výměře 567 m², která je v rámci bungalovů typu B největší – nabízí tedy opravdu štědrý venkovní prostor. Hlavní část zahrady je orientována převážně na severovýchod, s bočním otevřením směrem k západu. Ranní a dopolední slunce sem přináší příjemné světlo, přes den se zahrada nepřehřívá a odpoledne ji z boku dobarvují západní paprsky – snadno si tu vytvoříte jak slunné, tak stinné zóny pro pergolu, dětské hřiště, bazén i zeleninové záhony.

Bungalov 101 leží ve východní části pásu bungalovů, v klidné vnitřní ulici projektu, mimo hlavní příjezdové komunikace. Z přední strany navazuje na lokální ulici, ze které vjíždíte do garáže a na parkovací stání, zahrada směřuje do vnitrobloku mezi rodinnými domy a poskytuje tak příjemné soukromí. Parkování je řešeno integrovanou garáží a dvěma venkovními parkovacími místy na vlastním pozemku – pohodlně tedy zaparkujete tři vozy. V ceníku je dům veden jako „Volný“ s termínem dokončení do 6 měsíců a celkovou cenou 18 245 300 Kč vč. DPH.

Standard a technologie domu

Bungalov 101 patří do skupiny bungalovů B (RD č. 88–101), které mají jednotný, nadstandardní technický standard navržený pro úsporné a téměř bezúdržbové bydlení. Nosné a obvodové stěny jsou z vápenopískových cihel, střecha je rovná se zeleným extenzivním souvrstvím, dům je důkladně zateplen v podlahách, obvodových stěnách i střeše. Fasáda kombinuje kortenový obklad se strukturální omítkou, vstup chrání subtilní prosklená stříška.

O komfort se starají především:

• tepelné čerpadlo vzduch/voda s vnitřní jednotkou a zásobníkem teplé vody,

• podlahové vytápění ve všech místnostech s možností regulace po místnostech,

• možnost letního chlazení přes rozvody podlahového topení,

• centrální rekuperace pro zdravé vnitřní klima a úsporu energií,

• dřevo-hliníková okna s izolačním trojsklem a přípravou na předokenní žaluzie,

• inteligentní systém řízení topení a větrání.

V interiéru počítejte s plovoucími podlahami (např. vinyl/laminát) v obytných místnostech, keramickou dlažbou v koupelnách, na WC, ve vstupní chodbě, technické místnosti i garáži, sádrovými omítkami s bílým nátěrem a koupelnami obloženými do výšky stropu, vybavenými kvalitní sanitou a bateriemi. Exteriér doplňují chodníky a stání ze zámkové dlažby, terasa z betonové dlažby, zahradní nezámrzný kohout a oplocení s posuvnou bránou na elektrický pohon. Dům je navržen jako mimořádně úsporný v energetické třídě A, tedy skutečný nízkoenergetický dům na prodej.

Vybrané jednotky v rámci etapy umožňují také klientské úpravy – změnu povrchů, zařizovacích předmětů, případné drobné dispoziční korekce nebo doplnění exteriérových prvků (pergola, zahradní domek atd.).

Lokalita Horní Počernice – doprava a služby

Projekt Domy Bílý vrch se nachází v městské části Praha 20 – Horní Počernice, která patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality na Praze východ. Autem jste v obchodním centru Černý Most zhruba za 10–15 minut, odkud je přímé napojení na metro B. V blízkosti jsou nájezdy na Pražský okruh a dálnice D10 a D11, takže se snadno dostanete jak do centra města, tak mimo Prahu.

V docházkové vzdálenosti od projektu jsou školky, základní školy, gymnázium, zdravotní středisko, obchody včetně Lidlu na Náchodské, restaurace i sportoviště. Přímo u projektu vede cyklostezka směrem na Zeleneč a kolem je dostatek zeleně pro procházky, běhání i venčení psa. Lokalita tak přirozeně kombinuje klidné rodinné bydlení s komfortem velkého města.

Proč právě tento dům

Bungalov 101 je přízemní dům s garáží a největší zahradou mezi bungalovy typu B – 567 m² – v klidné části projektu Domy Bílý vrch. Nabízí dispozici 4+kk s pracovnou, bezbariérové uspořádání, úsporné technologie v energetické třídě A a výbornou dostupnost do centra Prahy. Pokud hledáte prostornou, nízkoenergetickou novostavbu se zahradou na Praze východ, kde budete mít dost místa pro rodinu, práci z domova i odpočinek na zahradě, je tento dům skvělou volbou.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.